High Rise & Office

Gioia 22 Milano

Scheda Progetto

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LUOGO

Milano, Italia

CLIENTE

COIMA SGR S.p.A.

ANNO

2017–2023

SUPERFICIE

68.400 m²

IMPORTO IMPIANTI

€ 145.000.000

CERTIFICAZIONI

LEED

Inserito nel distretto di Porta Nuova, Gioia 22 rappresenta un landmark direzionale ad alta riconoscibilità urbana, contribuendo al ridisegno dello skyline milanese attraverso un’architettura iconica e trasparente.
L’edificio si sviluppa su 26 piani fuori terra e 4 livelli interrati, con destinazione terziaria avanzata. Il progetto integra soluzioni costruttive e impiantistiche orientate a efficienza, comfort e sostenibilità ambientale.

Panoramica del progetto

Elementi chiave

Il complesso adotta sistemi impiantistici ad alte prestazioni, basati su principi di efficienza energetica e integrazione tecnologica. La climatizzazione utilizza travi fredde e sonde ambientali per la regolazione puntuale delle condizioni termoigrometriche. Il comfort visivo è garantito da sensori di luminosità con gestione dinamica dell’illuminazione artificiale in funzione dell’apporto naturale.

L’intero edificio opera secondo logiche di Comfort Building Technology, favorendo l’interazione utente-edificio e la riduzione dei consumi. L’impiego di materiali certificati Cradle to Cradle® e l’ottenimento della certificazione LEED attestano l’approccio sostenibile dell’intervento.

Il Ruolo di Planning

Planning ha svolto l’incarico di Direzione Lavori Specialistica degli Impianti elettrici, meccanici, speciali, idrici e antincendio.
L’attività ha incluso il coordinamento tecnico delle imprese, il controllo esecutivo delle installazioni, la verifica di conformità progettuale e il presidio delle fasi di collaudo, assicurando coerenza tra progetto e realizzazione.
Il contributo di Planning ha garantito il raggiungimento degli standard prestazionali previsti, assicurando affidabilità impiantistica, continuità operativa e qualità complessiva dell’edificio.

Risultati e impatto

Un riferimento per l’edilizia direzionale sostenibile di nuova generazione.

Gioia 22 consolida il posizionamento di Porta Nuova come distretto direzionale d’eccellenza, con elevate prestazioni energetiche, comfort ambientale avanzato e soluzioni impiantistiche orientate alla gestione efficiente delle risorse.

Altri progetti

Ogni progetto è un’opera ingegneristica che combina efficienza, precisione e sostenibilità. Dalle grandi infrastrutture agli edifici di ultima generazione, curiamo ogni fase con un approccio integrato.

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